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O que é o envidraçamento de sacada

É um sistema de painéis de vidro, geralmente temperado, instalados em varandas e sacadas. Pode ser fixo ou retrátil (sistema de correr ou de abrir em lâminas), permitindo o fechamento total ou parcial do espaço.

🔹 Principais Vantagens

  1. Proteção contra chuva, vento e poeira – aumenta a vida útil de móveis e revestimentos da varanda.

  2. Isolamento acústico – reduz ruídos externos, especialmente em áreas urbanas movimentadas.

  3. Segurança – o vidro temperado (ou laminado) aumenta a proteção contra quedas e invasões.

  4. Climatização – ajuda a manter a temperatura interna mais estável, permitindo uso de ar-condicionado.

  5. Valorização do imóvel – imóveis com varanda envidraçada costumam ter maior valor de mercado.

  6. Estética moderna – acabamento sofisticado, sem alterar muito a fachada.

🔹 Tipos de Sistemas

  1. Sistema de correr – painéis deslizam lateralmente em trilhos.

  2. Sistema de abrir (dobrável) – vidros articulados que se recolhem para um dos lados.

  3. Sistema fixo – indicado apenas para proteção, sem possibilidade de abertura.

🔹 Tipos de Vidro mais usados

  • Vidro temperado (mais comum, resistente a impactos).

  • Vidro laminado (maior segurança, pois não solta estilhaços).

🔹 Normas e Regulamentações

  • No Brasil, segue a ABNT NBR 16259:2014, que trata especificamente de envidraçamento de sacadas.

  • Condomínios podem exigir padronização (espessura, tipo de vidro, cor da estrutura).

  • Sempre verificar autorização da assembleia condominial antes da instalação.

🔹 Cuidados na Instalação

  • Contratar empresa especializada com ART/RRT de engenheiro em segurança.

  • Exigir garantia dos vidros, trilhos e ferragens.

  • Verificar se o sistema permite ventilação adequada, evitando mofo.

🔹 Manutenção

  • Limpeza regular com pano macio e produtos neutros.

  • Lubrificação periódica dos trilhos.

  • Revisão das ferragens e vedações a cada 12 meses.

🔹 Preço Médio

  • Varia conforme tipo de vidro, metragem e sistema escolhido.

  • Tipos de sistema, com roldanas e sem roldanas.

🔹 Pontos de Atenção

  • Alteração de fachada: em condomínios, pode gerar conflitos se não houver aprovação.

  • Ventilação: o fechamento total pode exigir exaustores ou circulação de ar.

  • Seguro residencial: verificar cobertura em caso de quebra.